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Villa Quartier La Chaume Les Sables D Olonne 155 m2 avec garage

Référence: 6644
728 000 € Dont 4% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 700 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 23 octobre 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Garage
  • 155 m2
  • 1985

L’agence des Présidents vous présente, aux Sables d’Olonne, quartier recherché de la Chaume, depuis une impasse privée, à proximité immédiate des commerces et du port, une villa balnéaire posée sur un écrin de verdure. Composée d’un hall d’entrée avec dressing, un beau séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, une lingerie, un SAS avec WC et lave mains, un espace détente avec billard. L’espace nuit est composé au rez-de-chaussée, d’une chambre avec accès sur le jardin, une salle de bains avec douche et WC, et depuis le palier avec placard à l’étage, deux chambres avec placard et roberie.
Sur une parcelle paysagée et close de 1144m2, l’ensemble dispose d’ un grand cellier, un garage double indépendant et un jardin avec terrasse exposée Sud. A visiter sans tarder.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou 02.51.23.50.08

Code Postal: 85100
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
Référence : 6644
Prix : 728 000 €
Surface habitable: 155 m2
Taille du lot de propriété: 1 245 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 220 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 7 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 44
Exposition: Sud
Mode de chauffage: PompeChaleur
Etat général: Très bon état
Extérieur
Cave
Général
Garage
Parking

Consommation énergétique

A

B

C

220 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

7 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2 830 € et 3 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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