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Lodge – SAINTE FOY

Référence: 6695
281 518 € Dont 2.37% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 275 000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 06 février 2025
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 96 m2
  • 2021

L’Agence des Présidents vous présente : A 10 minutes des Sables d’Olonne

Au sein du NEW LODGE, Domaine du Lac : un terrain de 512m² avec lodge de 96m² composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée, suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, wc indépendant.
Isolation 4 saisons et climatisation réversible.
Grande terrasse de 110 m² exposée sud avec pergola bioclimatique de 18m² isolée par des baies vitrées à galandage en aluminium double vitrage.
Jardin clos et arboré avec abri de jardin aménagé, quatre emplacements de stationnement privatifs, carport.

Domaine haut de gamme, sécurisé et entretenu.
Accès à de nombreux services : piscines intérieure chauffée et extérieure, spa, salle de fitness, bibliothèque, activités, restaurant.
Montant des charges : 160 euros / mois

Pour résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.

Agence des Présidents, deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez-nous au 02.51.23.50.08

Ville:
Code Postal: 85150
Pays: France
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Référence : 6695
Prix : 281 518 €
Surface habitable: 96 m2
Taille du lot de propriété: 512 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 159 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 5 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : A
Exposition: Sud - Ouest
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Très bon état
Général
Parking

Consommation énergétique

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159 kWh/m².an

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Emission de gaz

5 kgCO2/m².an

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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1 130 € et 1 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURINE PRAUD

Agence du Centre

7 Avenue Georges Pompidou – 85100 Les Sables-d’Olonne

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