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Investissement locatif Appartement T2 63m2 Centre ville Les Sables d’Olonne

Référence: 6625
213 000 € Dont 6.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 200 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 septembre 2024
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 63 m2
  • 1970

L’agence des Présidents vous présente, exclusivité AMEPI, dans le quartier de la gare, à proximité du centre-ville et des commerces, dans une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, un appartement T2 au 2ème étage offrant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu’un bureau/alcôve, Salle de bains et WC séparés. Un balcon et une cave. Idéal investisseurs.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.
Copropriété de 33 lots

Charges annuelles : 744.74 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6625
Prix : 213 000 €
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 134 kWh/m².an
Classe énergétique: C
Index émission de gaz : 28 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : D
Surface séjour: 22
Exposition: Nord - Ouest
Mode de chauffage: Gaz
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave

Consommation énergétique

A

B

134 kWh/m².an

C

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

C

28 kgCO2/m².an

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 860 € et 1 220 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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