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Appartement T3 vue océan 65.57 m2 Cave, possible garage

Référence: 6634
397 100 € Dont 4.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 380 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 11 septembre 2024
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Garage
  • 65 m2
  • 1964

L’agence des Présidents vous présente:
Situation exceptionnelle au pied de la plage et des commerces du quartier des Présidents aux Sables d’Olonne, dans une copropriété sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement T3 lumineux, vous offre un séjour salon donnant sur un balcon avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est complété par une cave privative. et possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Le plaisir de tout faire à pied et profiter du climat du littoral vendéen.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 – 02.51.23.50.08.
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1308 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6634
Prix : 397 100 €
Surface habitable: 65 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 189 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 0 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 17
Exposition: Sud - Est
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat
Extérieur
Cave
Général
Ascenceur
Garage

Consommation énergétique

A

B

C

189 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 802 € et 1 084 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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