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Appartement T3 -52.56 m2 jardin garage possible Les Sables D Olonne

Référence: 6696
234 300 € Dont 6.5% à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 220 000 €

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 21 février 2025
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 52 m2
  • 2006

L’Agence des Présidents vous présente Aux Sables d’Olonne, dans le quartier très apprécié du Port de Plaisance, à la Chaume, découvrez cet appartement T3 traversant, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec ascenseur, en très bon état, il dispose d’une belle entrée, un séjour avec terrasse et deux jardins privatifs, coin cuisine aménagé, deux chambres avec placards, salle d’eau rénovée, WC. Une place de parking privative complète l’ensemble. Local vélos commun.
Possibilité d’acquérir en supplément, un garage, au rez de chaussée de la résidence.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d’Olonne.
Contactez nous au 02.51.95.13.19 ou 02.51.23.50.08
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 783.56 euros.

Code Postal: 85100
Pays: France
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Référence : 6696
Prix : 234 300 €
Surface habitable: 52 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 206 kWh/m².an
Classe énergétique: D
Index émission de gaz : 6 kgCO2/m².an
Classe émission de gaz : B
Surface séjour: 18
Exposition: Sud
Mode de chauffage: Electrique
Etat général: Bon Etat
Général
Ascenceur
Parking

Consommation énergétique

A

B

C

206 kWh/m².an

D

E

F

G

Emission de gaz

A

6 kgCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 870 € et 1 230 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (hors abonnement)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie NICOLAS

Agence du Remblai

13 bis Promenade Georges Godet – BP 90153 – 85100 Les Sables-d’Olonne

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